Mendoza — Calculadoras e impuestos provinciales 2026
Calculadoras específicas para Mendoza con los valores, alícuotas y parámetros oficiales 2026. Incluye Ingresos Brutos, patente automotor, impuesto inmobiliario, impuesto de sellos y costo del m² de construcción. Actualizadas cuando cambia la normativa provincial.
Datos clave de Mendoza
- Capital: Mendoza
- Región: Cuyo
- Código: MZ
- Organismo fiscal: Agencia provincial de recaudación
Snapshot fiscal 2026 — Mendoza
Valores y alícuotas vigentes para Mendoza consolidadas de cada calculadora. Cada número se detalla y fundamenta más abajo, con su fuente oficial.
Calculadoras disponibles para Mendoza
Costo por m2 de Construccion en Mendoza
USD 700 - 1,300/m2Mendoza tiene costos de construccion moderados. Las normas sismicas encarecen la estructura (mayor uso de hierro y hormigon armado). Hay buena disponibilidad de materiales locales (arena, piedra, aridos del piedemonte). La mano de obra es competitiva. Las bodegas y emprendimientos turisticos impulsan el segmento premium.
| Costo m2 economico | USD 700 ($840,000 ARS) |
|---|---|
| Costo m2 medio | USD 1,000 ($1,200,000 ARS) |
| Costo m2 premium | USD 1,300 ($1,560,000 ARS) |
| Mano de obra/hora | $4,200 |
| Variacion anual | +44% |
| Fuente local | Colegio de Arquitectos de Mendoza |
Particularidades de Mendoza: Mendoza requiere construccion sismo-resistente obligatoria (INPRES), lo que incrementa el costo de estructura entre 10% y 15%. La disponibilidad local de aridos mantiene costos de materiales basicos competitivos. Las bodegas y emprendimientos enoturisticos en Valle de Uco generan demanda de construccion premium.
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Impuesto Inmobiliario en Mendoza
0.4% - 1.9%Mendoza administra el Impuesto Inmobiliario a traves de ATM (Administracion Tributaria Mendoza). Tiene escala progresiva con tramos diferenciados por zona vinatera y urbana.
| Alicuota urbano | 0.4% - 1.9% |
|---|---|
| Alicuota rural | 0.3% - 1.2% |
| Bonificacion pago anual | hasta 25% |
| Organismo recaudador | ATM Mendoza |
| Web oficial | atm.mendoza.gov.ar |
Particularidades de Mendoza: Mendoza tiene regimenes especiales para viñedos y bodegas. La zona de Lujan de Cuyo y Maipu concentra vinedos de alta gama con valores fiscales altos.
Impuesto de Sellos en Mendoza
1.0% - 2.5%Mendoza aplica sellos a traves de ATM. Inmuebles tributan al 2.5%, automotores al 2%, y contratos entre 0.8% y 1.2%. La provincia exime la primera vivienda unica hasta cierto valor y ofrece reducciones para operaciones del sector vitivinicola.
| Alicuota inmuebles | 2.5% |
|---|---|
| Alicuota automotor | 2.0% |
| Alicuota contratos | 0.8% - 1.2% |
| Monto minimo | $1,200 |
| Exenciones notables | Primera vivienda hasta $50M; sector vitivinicola |
| Organismo | ATM |
Particularidades de Mendoza: Mendoza tiene un mercado inmobiliario activo, especialmente en zonas vinicolas y turisticas. ATM ofrece exencion de sellos para primera vivienda de valor moderado. Las operaciones de compraventa de fincas y bodegas tienen un volumen significativo y tributan con la alicuota general.
Ingresos Brutos en Mendoza
3.0% - 5.0%Mendoza administra IIBB a traves de la Administracion Tributaria Mendoza (ATM). La alicuota general es 3.5% para comercio, 4% para servicios profesionales y 5% para actividades financieras. La industria tributa al 1.5%. Mendoza aplica un regimen de retenciones bancarias activo y tiene un sistema de percepciones aduaneras para operaciones de importacion. La ATM ofrece regimen simplificado para monotributistas.
| Alicuota general | 3.5% |
|---|---|
| Comercio minorista | 3.5% |
| Servicios profesionales | 4.0% |
| Actividades financieras | 5.0% |
| Industria | 1.5% (reducida) |
| Minimo mensual | $3,800 |
| Organismo recaudador | ATM |
Particularidades de Mendoza: Mendoza ofrece beneficios de IIBB para la industria vitivinicola y el sector petrolero, pilares de la economia provincial. La ATM tiene una plataforma digital moderna que permite la gestion integral de IIBB online. La provincia aplica alicuotas diferenciales para actividades turisticas en temporada alta.
Patente Automotor en Mendoza
2.5% - 3.8%Mendoza calcula la patente a traves de ATM con alicuotas progresivas. La alicuota general es 3.2%. El pago es anual (con 15% de descuento) o en 4 cuotas trimestrales. Los vehiculos de mas de 15 anos de antiguedad quedan exentos. Mendoza tiene un parque automotor significativo y activo sistema de cobranza.
| Alicuota general | 3.2% |
|---|---|
| Base imponible | Valuacion fiscal DNRPA |
| Exencion por antiguedad | 15 anos |
| Modalidad de pago | Anual o 4 cuotas trimestrales |
| Descuento pago anual | 15% |
| Organismo | ATM |
Particularidades de Mendoza: Mendoza aplica alicuotas progresivas con multiples tramos segun la valuacion del vehiculo. ATM ofrece debito automatico con bonificacion adicional. La provincia tiene un alto nivel de cumplimiento en patente automotor. Los vehiculos de transporte de carga para actividades vitivinicolas tienen tratamiento especial.
Calculadoras nacionales relacionadas
Además de las específicas de Mendoza, estas calculadoras aplican a toda Argentina y suelen combinarse con las provinciales:
- Sueldo en mano Argentina — neto a partir del bruto
- Calculadora de aguinaldo (SAC)
- Monotributo 2026 — categoría
- Impuesto a las Ganancias
- Valuación fiscal automotor Mendoza
Cómo usamos estas calculadoras
Las alícuotas y parámetros provinciales cambian cada año (o incluso varias veces por año si hay modificaciones normativas). Cada calculadora de Mendoza cita la fuente oficial en la sección "Fuentes" al pie y se revisa periódicamente.
Para consultas específicas de liquidación tributaria, facturación electrónica o planes de pago con la agencia fiscal provincial, consultá directamente con un contador matriculado o con el organismo oficial. Las calculadoras de Hacé Cuentas son orientativas y sirven como referencia inicial.
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