Calculadora de Honorarios y Aranceles Notariales — Ecuador 2026
Estimá cuánto cobra un notario en Ecuador 2026: aranceles de compraventa por cuantía, poder, reconocimiento de firma y protocolización, con IVA 15% y descuentos de vivienda social y adulto mayor.
- Datos verificados · julio de 2026
- Editado por Martín Rodríguez
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Esta calculadora estima el honorario según el acto. En los actos de cuantía (como la compraventa de un inmueble) se aplica una tabla gradual descendente: cuanto mayor es el valor, menor es el porcentaje. Los actos de valor fijo —poder especial, reconocimiento de firma, declaración juramentada, protocolización— tienen su propia tarifa. A todo honorario se suma el IVA 15%.
Hay además descuentos importantes: 25% para vivienda de interés social (hasta $60.000) y 50% para adultos mayores en actos unilaterales. La calculadora los aplica si corresponde. La usan compradores de vivienda, personas que otorgan poderes y cualquiera que quiera presupuestar un trámite notarial. Importante: el honorario notarial no incluye el registro de la propiedad ni los impuestos municipales (como la alcabala), que se pagan aparte.
Cuándo usar esta calculadora
- Estimar el honorario notarial de la compraventa de una casa de $120.000.
- Ver cuánto cuesta un poder especial con IVA incluido.
- Calcular el arancel de una compraventa de $50.000 (0,40%).
- Aplicar el descuento del 25% por vivienda de interés social.
- Estimar el costo de un reconocimiento de firma.
- Ver el honorario de una compraventa chica (hasta $5.000) con el mínimo.
- Calcular la protocolización de un documento.
- Aplicar el descuento del 50% para un adulto mayor en un acto unilateral.
- Comparar el arancel entre una compraventa de $30.000 y una de $200.000.
- Presupuestar un trámite notarial sumando el IVA del 15%.
Aranceles notariales referenciales (Ecuador 2026, + IVA 15%)
Honorario notarial estimado por tipo de acto, antes y después del IVA.
| Acto | Base / tasa | Honorario base | Con IVA |
|---|---|---|---|
| Compraventa hasta $5.000 | 0,50% | $25,00 | $28,75 |
| Compraventa $50.000 | 0,40% | $200,00 | $230,00 |
| Compraventa $120.000 | 0,35% | $420,00 | $483,00 |
| Poder especial | Fijo | $57,84 | $66,52 |
| Reconocimiento de firma | Fijo | $15,85 | $18,23 |
| Protocolización | Fijo | $28,18 | $32,41 |
Fuente: tarifario del Consejo de la Judicatura (funcionjudicial.gob.ec), valores referenciales 2026. A la compraventa se suman aparte el registro de la propiedad (~0,3%) y el impuesto de alcabala municipal (1%).
Cómo funciona
Cómo se calcula el honorario notarial
Actos de cuantía (compraventa/promesa):
honorario = valor × tasa del tramo (mínimo ~$15)
Actos de valor fijo:
honorario = tarifa del acto
Descuentos: vivienda social -25% (hasta $60.000) · adulto mayor -50%
Total = honorario × (1 + IVA 15%)Tabla gradual para compraventa (por cuantía)
| Valor de la transacción | Tasa | Ejemplo de honorario |
|---|---|---|
| Hasta $5.000 | 0,50% | $25 (con mínimo ~$15) |
| $5.001 - $20.000 | 0,45% | $90 (sobre $20.000) |
| $20.001 - $60.000 | 0,40% | $200 (sobre $50.000) |
| $60.001 - $200.000 | 0,35% | $420 (sobre $120.000) |
| Más de $200.000 | 0,30% | $900 (sobre $300.000) |
Actos de valor fijo (referenciales, + IVA 15%)
| Acto | Honorario base | Con IVA |
|---|---|---|
| Poder especial | $57,84 | $66,52 |
| Reconocimiento de firma | $15,85 | $18,23 |
| Declaración juramentada | $15,85 | $18,23 |
| Protocolización | $28,18 | $32,41 |
Ejemplos resueltos
1) Compraventa de $50.000: tramo 0,40% → honorario $200; con IVA → $230.
2) Compraventa de $50.000, vivienda de interés social (-25%): honorario $200 × 0,75 = $150; con IVA → $172,50.
3) Poder especial, adulto mayor (-50%): $57,84 × 0,50 = $28,92; con IVA → $33,26.
Qué NO incluye el honorario notarial
El arancel del notario cubre su servicio y el protocolo, pero aparte se pagan:
Por eso el costo total de escriturar una compraventa es bastante mayor al solo honorario notarial.
Descuentos de ley
Errores comunes
Disclaimer
Valores referenciales basados en el tarifario del Consejo de la Judicatura. Las tarifas exactas por acto y tramo se actualizan por resolución; el tarifario oficial vigente es la fuente vinculante. Verificá el costo final en la notaría.
Ejemplo: compraventa de $120.000
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cobra un notario por una compraventa en Ecuador?
¿Los aranceles notariales son iguales en todas las notarías?
¿El honorario notarial incluye el registro de la propiedad?
¿Se paga IVA sobre los honorarios notariales?
¿Hay descuentos en los aranceles notariales?
¿Cuánto cuesta un poder en la notaría?
¿Cuál es el honorario mínimo notarial?
¿La declaración juramentada tiene un costo fijo?
Fuentes y referencias
Metodología y confianza
Calculadora de negocios con fórmula verificada automáticamente contra Consejo de la Judicatura — Catálogo de servicios notariales, según nuestra política editorial y metodología.
Actualizado: julio de 2026. Los parámetros se verifican periódicamente con las fuentes citadas.
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Resultados orientativos. Para decisiones críticas, consultá con un profesional.
Rodríguez, M. (2026). Calculadora de Honorarios y Aranceles Notariales — Ecuador 2026. Hacé Cuentas. https://hacecuentas.com/ec/calculadora-honorarios-notariales-ecuador
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