Calculadora de Cuota de Crédito UVA
💰 Calculadora crédito UVA: calculá cuánto pagás hoy de cuota UVA según el valor UVA actual, el monto original y la tasa. Simulador actualizado 2026.
- Datos verificados · julio de 2026
- Editado por Martín Rodríguez
- Fórmula verificada con pruebas automatizadas
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Datos actualizados: · Fuente: BCRA — Banco Central de la República Argentina (serie UVA id 31)
Editado por: Martín Rodríguez (política editorial ) · Última revisión editorial:
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Tu cuota inicial ronda los $363.000/mes (179 UVAs). El capital adeudado se ajusta a diario por UVA (inflación) y la cuot
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Cómo usar esta calculadora
Usá los pasos de esta herramienta y revisá debajo la fórmula, los supuestos y sus límites.
Paso a paso
01
Ingresá el monto en UVAsIngresá cuántas UVAs es tu préstamo (monto / valor UVA al otorgamiento).
02
Ingresá tasa y plazoIngresá la tasa real anual y el plazo del crédito.
03
Ingresá el valor UVA de hoyConsultá en bcra.gob.ar y poné el valor actual.
Datos oficiales en vivo
↻ hoy 10:30 a. m.UVABCRA
$2.077
Inflación 12 mesesINDEC
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Calculadora específica para Argentina. Las leyes, escalas y valores son los vigentes en Argentina (ARCA, BCRA, ANSES).
Si tenés o estás evaluando un crédito hipotecario UVA en Argentina, esta calculadora te muestra la cuota actual según el valor UVA del día publicado por el BCRA. La Unidad de Valor Adquisitivo (UVA) se creó por Comunicación A 5945 del BCRA (2016) y se actualiza diariamente con el CER, índice elaborado por el BCRA en base al IPC del INDEC. Ingresá el monto del préstamo en UVAs, la tasa real anual pactada, el plazo y el valor UVA vigente para ver cuánto pagás hoy y cómo evolucionó tu cuota desde que tomaste el crédito.
Cuándo usar esta calculadora
- Querés saber tu cuota UVA actualizada al día de hoy comparándola contra el último resumen del banco para detectar errores de imputación.
- Estás evaluando sacar un crédito UVA en Banco Nación, Galicia, BBVA o Macro y querés simular cuota antes de presentar carpeta de crédito.
- Querés ver cómo creció tu cuota desde la fecha de otorgamiento y proyectar el impacto sobre tu sueldo en los próximos 12 meses.
- Comparás cuota UVA vs alquiler mensual para decidir si comprar conviene financieramente en tu zona y horizonte.
- Calculás el costo total del crédito UVA sumando capital + intereses para tener el número real frente a un crédito a tasa fija o en dólares.
- Sos asesor inmobiliario y necesitás mostrar al cliente la cuota proyectada del crédito que cubre el departamento que está evaluando.
- Tenés un crédito UVA vigente y querés simular el efecto de adelantar cuotas con un aguinaldo o bono para reducir capital.
Tasas de créditos hipotecarios UVA por banco (BCRA, julio 2026)
| Banco | TEA máx. | CFT máx. | Plazo máx. | Cuota/ingreso |
|---|---|---|---|---|
| Banco Provincia del Neuquén | 3,56% | 3,56% | 20 años | 30% |
| Banco Municipal de Rosario | 4,28% | 4,28% | 20 años | 25% |
| Banco Nación | 6,17% | 7,34% | 30 años | 30% |
| BBVA | 7,76% | 9,14% | 30 años | 25% |
| Banco Credicoop | 8,30% | 8,42% | 20 años | 25% |
| Banco de Tierra del Fuego | 8,30% | 8,30% | 30 años | 30% |
| ICBC | 9,27% | 13,02% | 20 años | 25% |
| Banco San Juan | 9,27% | 9,58% | 20 años | 30% |
| Nuevo Banco de Entre Ríos | 9,58% | 9,58% | 20 años | 30% |
| Banco Patagonia | 9,65% | 9,65% | 30 años | 25% |
| Banco Ciudad | 9,92% | 9,95% | 20 años | 25% |
| Banco Comafi | 9,92% | 9,92% | 20 años | 25% |
| Banco Hipotecario | 9,92% | 10,16% | 15 años | 25% |
| Banco Galicia | 12,00% | 15,00% | 20 años | 25% |
| Brubank | 12,68% | 12,75% | 30 años | 25% |
Líneas UVA para adquisición de vivienda única informadas al BCRA (régimen de transparencia, relevado julio 2026). TEA máxima de la mejor línea de cada banco; la tasa suele bajar si acreditás el sueldo en la entidad. Verificá condiciones vigentes en cada banco antes de decidir.
Cuota en UVAs por monto del préstamo (tasa real 5,5 %, 20 años)
La cuota en UVAs surge de la fórmula francesa y es fija durante todo el crédito; solo cambia su equivalente en pesos según el valor UVA del día. Columna en pesos calculada con UVA = $1.200 a modo de referencia.
| Monto (UVAs) | Cuota (UVAs) | Cuota ($) con UVA = $1.200 |
|---|---|---|
| 50.000 | 344 | $412.732 |
| 80.000 | 550 | $660.372 |
| 100.000 | 688 | $825.465 |
| 120.000 | 825 | $990.558 |
| 150.000 | 1.032 | $1.238.197 |
Fórmula de sistema francés sobre UVAs; el valor UVA lo publica el BCRA (serie 31) y se actualiza diariamente por CER (IPC INDEC). El peso es referencial: multiplicá las UVAs por el valor UVA del día de pago.
Cómo funciona
Cómo funciona el crédito UVA
El crédito UVA ajusta el capital y la cuota por inflación (CER/UVA). La cuota se calcula en UVAs y después se convierte a pesos según el valor UVA del día.
Fórmula de la cuota
Cuota (UVAs) = Monto × [i × (1+i)^n] / [(1+i)^n − 1]Donde i = tasa real mensual y n = meses.
Cuota ($) = Cuota (UVAs) × Valor UVA del díaEvolución del valor UVA
| Fecha | Valor UVA | Variación |
|---|---|---|
| Mar 2024 | ~$500 | — |
| Dic 2024 | ~$700 | +40% |
| Jun 2025 | ~$900 | +29% |
| Dic 2025 | ~$1.050 | +17% |
| Abr 2026 | ~$1.200 | +14% |
Tabla de cuotas por monto (tasa 5.5%, 20 años)
| Monto (UVAs) | Cuota (UVAs) | Cuota ($) UVA=$1.200 |
|---|---|---|
| 50.000 | 344 | $413.000 |
| 80.000 | 550 | $660.000 |
| 100.000 | 688 | $825.000 |
| 120.000 | 825 | $990.000 |
| 150.000 | 1.031 | $1.237.000 |
Ventajas y riesgos del UVA
Ventajas
Riesgos
Tips para crédito UVA
1. No te endeudes al máximo de tu capacidad — dejá margen.
2. Adelantá cuotas cuando puedas — reduce capital en UVAs.
3. Monitoreá la relación cuota/sueldo cada 6 meses.
4. Elegí plazo largo (20-30 años) para cuota más baja.
Ejemplo: crédito de 25.000 UVAs, tasa 6,17% (Banco Nación), 20 años, UVA $2.026,66
Monto: 25.000 UVAs (≈ $50,7 millones al valor UVA de hoy).
Tasa mensual: 6,17% TEA ≈ 0,50% efectiva mensual.
Plazo: 240 meses (20 años).
Cuota en UVAs: 25.000 × [0,0050 × (1,0050)^240] / [(1,0050)^240 − 1] ≈ 179 UVAs.
Cuota en pesos hoy: 179 × $2.026,66 ≈ $363.000/mes.
Tu cuota inicial ronda los $363.000/mes (179 UVAs). El capital adeudado se ajusta a diario por UVA (inflación) y la cuota en UVAs baja mes a mes.
Casos resueltos
Caso 1: Crédito UVA de 100.000 UVAs a 25 años, tasa 4,5 % real
Caso típico de crédito hipotecario línea Banco Nación 2026 para vivienda única. Valor UVA del día: $1.200.
Monto en UVAs: 100.000 UVAs (equivalente a ~$120.000.000 al otorgamiento).
Tasa real anual: 4,5 %; tasa mensual: 4,5 / 12 = 0,375 %.
Plazo: 300 meses (25 años).
Cuota en UVAs:
100.000 × [0,00375 × (1,00375)^300] / [(1,00375)^300 − 1] = 556 UVAs/mes.Cuota en pesos hoy (UVA $1.200):
556 × 1.200 = $667.200.Total a pagar (UVAs):
556 × 300 = 166.800 UVAs → intereses totales: 66.800 UVAs (66,8 % sobre capital en términos reales).Cuota actual: $667.200/mes (556 UVAs). Si la inflación 2026 cierra en 25 %, la cuota dentro de 12 meses estará alrededor de $834.000 y dentro de 24 meses cerca de $1.040.000 — siempre con la misma cantidad de UVAs (556).
Disclaimer: Estimación informativa. Tasas, costos, comisiones y condiciones reales dependen de cada entidad y contrato; compará la documentación oficial antes de decidir.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto vale el UVA hoy?
El valor UVA se publica diariamente en bcra.gob.ar. En abril 2026 ronda los $1.100-1.300. Se actualiza por el CER (índice de inflación).
¿La cuota UVA puede bajar?
En UVAs sí (con cada pago amortizás capital). En pesos solo si la inflación es negativa (deflación), lo cual es extremadamente raro en Argentina.
¿Qué pasa si no puedo pagar la cuota?
Contactá al banco. Hay mecanismos de alivio: extensión de plazo si la cuota supera el 25-35% del ingreso, y en algunos casos refinanciación.
¿Puedo adelantar cuotas?
Sí, sin penalidad. Pagar cuotas adelantadas reduce el capital en UVAs y por lo tanto las cuotas futuras. Es la mejor inversión que podés hacer.
¿Cómo calculo cuántas UVAs es mi préstamo?
Monto en pesos / Valor UVA del día del otorgamiento. Si te prestaron $60.000.000 y el UVA era $600, tu préstamo es 100.000 UVAs.
¿Los bancos siguen dando créditos UVA en 2026?
Sí, la mayoría de los bancos públicos y privados ofrecen líneas UVA. Los requisitos típicos son: 1-2 años de antigüedad laboral, ingreso demostrable y 20-30% de pie.
¿Conviene UVA o tasa fija?
UVA si la inflación está bajando (cuota crece menos). Tasa fija si esperás inflación alta (cuota no cambia). En 2026, con inflación en baja, UVA tiende a convenir.
¿Cómo se calcula la cuota de un crédito UVA?
La cuota se calcula en dos pasos: 1) Se aplica la fórmula francesa sobre el monto en UVAs:
cuota_UVAs = monto × [i × (1+i)^n] / [(1+i)^n − 1], donde i es la tasa real mensual y n los meses. 2) Se multiplica esa cantidad de UVAs por el valor UVA del día que publica el BCRA. Ejemplo: 80.000 UVAs a tasa 5,5 % por 20 años = 550 UVAs de cuota; con UVA $1.200 equivale a $660.000/mes.¿Cuál es el valor UVA hoy?
El valor UVA se publica diariamente en bcra.gob.ar sección Estadísticas → Principales variables. En mayo 2026 ronda los $1.150-1.250. Se actualiza por el CER, índice elaborado por el BCRA en base al IPC del INDEC. Esta calculadora toma el valor del día automáticamente, pero conviene cotejar antes de firmar cualquier contrato.
¿Qué pasa con la cuota UVA si la inflación es del 30 % anual?
Con inflación del 30 % anual, el valor UVA sube 30 % en 12 meses y tu cuota en pesos también. Ejemplo: cuota inicial $500.000 → 12 meses después: $650.000. 24 meses después: $845.000. La cantidad de UVAs de la cuota no cambia, solo su equivalente en pesos. Por eso conviene UVA cuando la inflación está bajando y conviene precancelar cuando los ingresos crecen por encima del CER.
¿Conviene adelantar cuotas del crédito UVA?
Sí, casi siempre conviene. Cada pago anticipado reduce el capital en UVAs, lo que disminuye la cantidad total de intereses por pagar. Es especialmente conveniente en los primeros 5-7 años, cuando la composición de la cuota tiene más intereses que capital. La ley argentina te permite precancelar sin penalidad si ya pagaste más del 25 % del capital. Ejemplo: en un crédito a 25 años, adelantar 12 cuotas en el año 3 puede ahorrarte 40+ cuotas al final del plazo.
¿Qué bancos dan créditos UVA en 2026?
Los principales bancos con líneas UVA activas en 2026 son: Banco Nación (línea Procrear/línea hipotecaria), Banco Provincia (Casa Propia BA), Galicia, BBVA, Santander, HSBC, Macro y Credicoop. Tasas reales típicas: 4-8 % anual. Requisitos comunes: 1-2 años de antigüedad laboral, ingreso demostrable mínimo 30 % del valor de la cuota inicial, 20-30 % de pie y tasación del inmueble por banco.
Fuentes y referencias
- BCRA — Banco Central de la República Argentina (serie UVA id 31)
- BCRA — tasas, UVA e ICL
- Banco de la Nación Argentina — créditos hipotecarios
- BCRA — Comunicación «A» 5945 (creación de la UVA)
- BCRA — Texto ordenado "Tasas de interés en las operaciones de crédito" (CFT y transparencia)
- BCRA — Tasas de interés de referencia
- Banco de la Nación Argentina — Banca para personas (créditos hipotecarios UVA)
- BCRA — Comunicación 'A' 5460 sobre información al consumidor financiero
- BCRA - Principales variables y estadísticas
- BCRA — Protección de los usuarios de servicios financieros
- BCRA — Protección de los Usuarios de Servicios Financieros (texto ordenado): obligación de informar TNA, TEA y CFT
- BCRA — Relevamiento de Expectativas de Mercado
- BCRA — Central de Deudores del Sistema Financiero (consulta de situación crediticia)
Metodología y confianza
Editorial
Calculadora de finanzas con fórmula verificada automáticamente contra BCRA — Banco Central de la República Argentina (serie UVA id 31), según nuestra política editorial y metodología.
Actualización
Actualizado: 07 de julio de 2026. Los parámetros se verifican periódicamente con las fuentes citadas.
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Rodríguez, M. (2026). Calculadora de Cuota de Crédito UVA. Hacé Cuentas. https://hacecuentas.com/calculadora-credito-uva-cuota-actual
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