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Arriendo, crédito hipotecario y cuentas de la casa, resueltos con la UF del día, el arancel que de verdad cobra el Conservador y las tarifas que aparecen en tu boleta.
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Calcula el dividendo en UF y el CAE real de tu crédito hipotecario, y suma los costos que descuadran el presupuesto: impuesto de timbres, notaría, Conservador de Bienes Raíces y tasación. Incluye subsidio habitacional DS49/DS1, cuánto ahorras si prepagas y qué impuesto pagas cuando la vendas.
9 calculadoras ¿Me conviene seguir arrendando o comprar?Compara el costo total de seguir arrendando —con el reajuste por IPC que dice tu contrato— contra comprar con pie y crédito hipotecario en UF. Incluye el subsidio de arriendo MINVU, el patrimonio que acumulas comprando y el año en que la compra se paga sola.
4 calculadoras ¿Por qué me llegó tan cara la cuenta y cómo la bajo?Desarma tu boleta de luz peso por peso —cargo fijo, energía e IVA—, compara gas de red contra cilindro por energía real y revisa tu plan de internet. Incluye el subsidio eléctrico de la Ley 21.667 y la compensación que te corresponde cuando te cortan la luz.
6 calculadorasGuía de la sección
Arriendo, crédito hipotecario y cuentas de la casa, resueltos con la UF del día, el arancel que de verdad cobra el Conservador y las tarifas que aparecen en tu boleta.
Separá precio, gastos iniciales y costos periódicos. Para comparar alternativas, usá siempre la misma moneda y el mismo horizonte de tiempo.
Partimos por el caso más común: primera vivienda, con pie propio y crédito hipotecario.
Datos para la cuenta: Precio de la vivienda (UF), Pie que pones, Tasa del crédito (% anual en UF).
Referencia: Comisión para el Mercado Financiero.
Partimos por la comparación completa: cuánto te cuesta arrendar el horizonte que elijas contra cuánto te cuesta comprar lo mismo.
Datos para la cuenta: Precio de la vivienda (UF), Pie que puedes poner, Tasa del crédito hipotecario (% anual en UF).
Referencia: Ministerio de Vivienda y Urbanismo.
Partimos por la más frecuente: te llegó la cuenta de la luz más alta de lo esperado y quieres entender por qué.
Datos para la cuenta: Consumo del mes (kWh), Tu distribuidora (carga valores de referencia), Precio del kWh de tu boleta, sin IVA (CLP).
Referencia: Comisión Nacional de Energía.
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Estas cifras agregan las decisiones, variables y fuentes de los hubs incluidos. El análisis se regenera desde el inventario oficial de Hacé Cuentas.
La colección «Hogar» de Hacé Cuentas reúne 3 hubs y rutas, 50 variables modeladas y 28 fuentes declaradas.
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