Calculadora de hipoteca bancaria, mensualidad y gastos iniciales 🇲🇽

Qué calcula

Compara escenarios bancarios usando la tasa ofrecida, plazo, seguros y gastos iniciales. También contrasta la mensualidad con tu ingreso mensual.

Fórmula utilizada

Mensualidad total = cuota francesa del crédito + seguros mensuales. Desembolso inicial = enganche + apertura + otros gastos.

La calculadora muestra cada componente por separado para que puedas reemplazar los valores de referencia por los de tu recibo, contrato, cotización o trámite. Esto es especialmente importante en México, donde varios costos cambian por entidad, actividad, proveedor o características personales.

Cómo usarla

1. Copia los importes y porcentajes de tu documento más reciente.
2. Elige el escenario que corresponda y evita mezclar valores mensuales con anuales.
3. Revisa el resultado principal y el desglose.
4. Cambia una variable por vez para comparar alternativas.
5. Conserva la cotización o liquidación oficial antes de tomar una decisión.

Qué no incluye y cuándo confirmar

El CAT incluye conceptos adicionales y puede diferir de la tasa. Usa la carátula de la oferta, seguros reales y gastos notariales de tu operación.

Los resultados son orientativos y están redondeados para facilitar la comparación. Cuando una norma publica una tabla exacta, el motor aplica esa tabla; cuando el valor depende de una cotización individual, el campo queda editable.

Fuentes

Revisión 2026

Datos y enlaces revisados el 2026-07-16. Si una entidad publica un cambio posterior, usa sus valores en los campos editables y reporta la actualización para incorporarla al cálculo.