Finanzas

Calculadora de escrituración, ISAI, notaría y registro

Presupuesta ISAI y gastos de escrituración al comprar una casa o departamento en México.

  • Datos Secretaría de Administración y Finanzas CDMX · julio de 2026
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Datos actualizados: · Fuente: Calculadora oficial ISAI CDMX
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Calculadora específica para México. Las leyes, escalas y valores son los vigentes en México.

Suma ISAI, honorarios notariales, registro, avalúo y gestoría. Las tasas son editables porque cambian por estado, municipio, valor y notaría.

Gastos de cierre = valor × (ISAI% + notaría% + registro%) + avalúo y gestoría.

Completa los datos con tu caso real para obtener un resultado desglosado y fácil de comparar. Las cifras variables se pueden editar; las tablas normativas se aplican dentro de la fórmula.

Cuándo usar esta calculadora

  • Preparar un presupuesto realista antes de contratar, comprar o iniciar el trámite.
  • Comparar dos ofertas cambiando una sola variable del cálculo.
  • Detectar qué comisión, impuesto, aporte o costo pesa más en el resultado.
  • Verificar rápidamente una cotización recibida de un proveedor o entidad.
  • Explicar el desglose a una pareja, cliente, trabajador, comprador o socio.
  • Guardar un escenario base y actualizarlo cuando cambien las tarifas.

Cómo funciona

Qué calcula

Suma ISAI, honorarios notariales, registro, avalúo y gestoría. Las tasas son editables porque cambian por estado, municipio, valor y notaría.

Fórmula utilizada

Gastos de cierre = valor × (ISAI% + notaría% + registro%) + avalúo y gestoría.

La calculadora muestra cada componente por separado para que puedas reemplazar los valores de referencia por los de tu recibo, contrato, cotización o trámite. Esto es especialmente importante en México, donde varios costos cambian por entidad, actividad, proveedor o características personales.

Cómo usarla

1. Copia los importes y porcentajes de tu documento más reciente.
2. Elige el escenario que corresponda y evita mezclar valores mensuales con anuales.
3. Revisa el resultado principal y el desglose.
4. Cambia una variable por vez para comparar alternativas.
5. Conserva la cotización o liquidación oficial antes de tomar una decisión.

Qué no incluye y cuándo confirmar

No sustituye una preliquidación notarial. Algunos estados usan tablas progresivas, cuotas fijas, reducciones o valores catastrales diferentes al precio.

Los resultados son orientativos y están redondeados para facilitar la comparación. Cuando una norma publica una tabla exacta, el motor aplica esa tabla; cuando el valor depende de una cotización individual, el campo queda editable.

Fuentes

  • Calculadora oficial ISAI CDMX

  • Directorio del Notariado Mexicano

    • Revisión 2026

    Datos y enlaces revisados el 2026-07-16. Si una entidad publica un cambio posterior, usa sus valores en los campos editables y reporta la actualización para incorporarla al cálculo.

    Ejemplo resuelto de Gastos de escrituración e ISAI México

    Se ingresan los valores del escenario de ejemplo.
    Se aplica la fórmula: Gastos de cierre = valor × (ISAI% + notaría% + registro%) + avalúo y gestoría.
    El motor separa los componentes y redondea el resultado para mostrarlo.
    Usa el formulario para ver el resultado actualizado y probar tus propios valores.

    Preguntas frecuentes

    ¿Qué calcula exactamente calculadora de escrituración, isai, notaría y registro?
    Suma ISAI, honorarios notariales, registro, avalúo y gestoría. Las tasas son editables porque cambian por estado, municipio, valor y notaría. El resultado se presenta con desglose para que puedas revisar qué variable explica la mayor parte del total.
    ¿La calculadora de gastos de escrituración e isai méxico usa datos de 2026?
    Sí. Las referencias normativas y tarifas incluidas fueron revisadas el 2026-07-16. Los campos variables quedan editables para usar la cifra de tu documento actual.
    ¿El resultado de gastos de escrituración e isai méxico es oficial?
    No es una liquidación oficial. Es una estimación basada en la fórmula y fuentes enlazadas; la entidad, proveedor, banco, notaría o autoridad competente confirma el importe definitivo.
    ¿Qué dato conviene verificar antes de calcular gastos de escrituración e isai méxico?
    Verifica primero los porcentajes, cargos fijos, base de cálculo y periodo específicos de Gastos de escrituración e ISAI México. Un valor mensual ingresado como anual —o una tasa sin impuestos— puede alterar mucho el resultado.
    ¿Puedo reemplazar las tarifas de referencia de gastos de escrituración e isai méxico?
    Sí. Los conceptos que cambian en Gastos de escrituración e ISAI México son editables. Copia la cifra de tu cotización, factura, simulador o resolución para obtener una aproximación más precisa.
    ¿Por qué el resultado puede ser distinto al cobro real?
    No sustituye una preliquidación notarial. Algunos estados usan tablas progresivas, cuotas fijas, reducciones o valores catastrales diferentes al precio.
    ¿Cómo comparo dos escenarios con gastos de escrituración e isai méxico?
    Calcula el primer escenario, anota el resultado y cambia una sola variable: tasa, plazo, proveedor, consumo o costo. Así podrás identificar qué opción produce la diferencia.
    ¿Cada cuánto se revisan los datos de gastos de escrituración e isai méxico?
    Se revisan al menos una vez por año y antes si la fuente publica un cambio relevante. La fecha de la última revisión aparece en la ficha de datos.

    Fuentes y referencias

    Historial de actualizaciones

    Registro de cambios de datos, fórmula y contenido de esta calculadora.

    • Calculadora creada con fórmula funcional, desglose, fuentes y datos 2026.

    Metodología y confianza

    Editorial

    Calculadora de finanzas revisada por Martín Rodríguez, editor de Hacé Cuentas, contrastada con Calculadora oficial ISAI CDMX, según nuestra política editorial y metodología.

    Actualización

    Última revisión: 16 de julio de 2026. Los parámetros se verifican periódicamente con las fuentes citadas.

    Privacidad

    Los cálculos corren 100% en tu navegador. No guardamos ni transmitimos tus datos.

    Limitaciones

    Resultados orientativos. Para decisiones críticas, consultá con un profesional.

    📌 Cómo citar esta calculadora

    Rodríguez, M. (2026). Calculadora de escrituración, ISAI, notaría y registro. Hacé Cuentas. https://hacecuentas.com/mx/calculadora-gastos-escrituracion-isai-mexico-2026

    Contenido bajo licencia CC-BY 4.0 — reutilizable citando la fuente con enlace a Hacé Cuentas.

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