La llave cuesta más que el primer mes.

Sumá primer mes, expensas iniciales, depósito pactado, comisión a tu cargo, caución cotizada y otros gastos. En el ejemplo de vivienda en CABA: $650.000 + $121.000 + $650.000 de depósito = $1.421.000, equivalentes a 2,19 alquileres. No incluye comisión al inquilino persona física ni mudanza. Cambiar cualquier importe cambia el total.

El art. 1196 vigente del Código Civil y Comercial permite pactar monto, moneda y forma de devolución del depósito. Un mes es sólo el ejemplo editable de esta página, no un límite legal. Los contratos anteriores pueden tener otro régimen: revisá la fecha y el texto aplicable.

Cargá el monto que resulte de las condiciones de devolución de tu contrato y los descuentos documentados. El régimen actual no obliga automáticamente a actualizarlo al último alquiler. Para contratos habitacionales sujetos a la ley 27.551, el texto de ese régimen limitaba el depósito a un mes del alquiler inicial y preveía devolución equivalente al último mes. Confirmá cuál corresponde antes de calcular.

Usá una cotización real con el costo total, impuestos, cobertura, plazo y forma de pago. Esta página no presume una prima de mercado. Si todavía no la tenés, el modo caución muestra que falta cotización; no interpreta esa ausencia como costo cero.

No automáticamente. La póliza puede sustituir la garantía propietaria aceptada por el locador, y el contrato puede exigir además un depósito. Cargá ambos importes si corresponde. La prima de caución no se recupera y no libera al inquilino de sus obligaciones.

La ley 5.859 de CABA prohíbe cobrar comisión y gastos de gestoría al inquilino persona física en alquiler de vivienda. Para PBA, cargá la comisión de tu cotización y revisá la normativa local; no se presupone una división por mitades ni una tasa fija. Si el contrato no es de vivienda o el inquilino es una persona jurídica, verificá las reglas aplicables.

Alquiler, expensas de gastos habituales y servicios que hayas cargado. El desembolso inicial incluye una sola vez el primer mes y las expensas de entrada. El depósito se informa como dinero inmovilizado. No se calculan ajustes futuros, reparaciones ni costos omitidos.

No. Cargá la liquidación o una estimación propia identificada como tal. Edificio, servicios, superficie y fecha cambian el costo; un precio fijo por metro cuadrado sin una fuente vigente puede desorientarte.

No: es un criterio de presupuesto editable. La cuenta divide el costo mensual por el porcentaje que elegís. No determina si una inmobiliaria aceptará tus ingresos, ni garantiza que te alcance: considerá otras deudas, gastos y futuros ajustes.

A toma los datos del formulario principal; B permite cargar sus propios alquiler, expensas, depósito, comisión, caución, otros costos y servicios. Mirá la diferencia inicial y mensual por separado. Una propiedad puede exigir menos para entrar y costar más cada mes.

El art. 1209 distingue gastos habituales vinculados a servicios del inmueble de cargas que gravan la cosa y expensas extraordinarias. La etiqueta ordinaria o extraordinaria no basta: pedí la liquidación detallada y revisá contrato, régimen y normativa aplicable. La herramienta sólo suma los gastos que cargás.

Pedí por escrito los importes, cobertura de garantías y condiciones de devolución antes de reservar. Las condiciones negociables dependen de las partes y de las normas aplicables; esta estimación no valida cláusulas ni resuelve controversias.