vivienda

Calculadora del Subsidio de Arriendo MINVU 2026 — monto y requisitos

Q: ¿Cuánto paga el Subsidio de Arriendo 2026?

Un total de **170 UF** (unos $6,9 millones), que se aplican mes a mes contra tu arriendo con un tope mensual de **4,2 UF** (≈ $171.500) en la mayoría del país y de **4,9 UF** (≈ $200.000) en Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes.

Q: ¿Cuándo se postula al llamado 2026?

Del **7 de julio al 7 de agosto de 2026**, online en minvu.cl con ClaveÚnica o presencial en las oficinas Serviu de todo el país. El llamado proyecta beneficiar a más de 8.450 familias.

Q: ¿Qué tramo del Registro Social de Hogares piden?

No superar el **tramo del 70%** de calificación socioeconómica en el Registro Social de Hogares. Si estás en el 71-80% o más arriba, no cumplís este requisito del llamado.

Q: ¿Cuál es el ingreso familiar mínimo y máximo?

Entre **7 UF** (≈ $286.000) y **25 UF** (≈ $1.021.000) mensuales del grupo familiar. Si el grupo tiene más de 3 integrantes, el tope sube **8 UF por cada integrante adicional**: una familia de 5 puede ganar hasta 41 UF.

Q: ¿Cuánta plata es el ahorro mínimo de 4 UF y cuándo debe estar?

Unos **$163.000** (4 UF), en una cuenta de ahorro para la vivienda, depositados **a más tardar el día anterior a la postulación**. Postular con el depósito hecho el mismo día no sirve: es la causa clásica de rechazo.

Q: ¿Puedo postular solo o sola?

Solo si tenés **60 años o más**. Bajo esa edad, el llamado exige postular al menos con cónyuge, conviviente civil, conviviente o un hijo o hija.

Q: ¿Hay un valor máximo de arriendo para usar el subsidio?

Sí: **11 UF** (≈ $449.000) en la mayoría del país y **13 UF** (≈ $531.000) en las regiones especiales. Si el contrato supera ese valor, no podés aplicar el subsidio a esa vivienda.

Verificá si cumplís los requisitos del llamado 2026 del Subsidio de Arriendo (postulación del 7 de julio al 7 de agosto): RSH hasta 70%, ingreso de 7 a 25 UF, ahorro de 4 UF y arriendo de hasta 11 o 13 UF. Calculá el aporte de 170 UF.

Datos Ministerio de Vivienda y Urbanismo · julio de 2026
Editado por Martín Rodríguez
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Datos actualizados: 18 jul 2026 · Fuente: MINVU — llamado Subsidio de Arriendo 2026

Editado por: Martín Rodríguez (política editorial )

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El Subsidio de Arriendo del MINVU abrió su llamado 2026 con postulaciones del 7 de julio al 7 de agosto para más de 8.450 familias. El beneficio aporta un total de 170 UF (unos $6,9 millones) que se van descontando mes a mes de tu arriendo, con un tope mensual de 4,2 UF en la mayoría del país y de 4,9 UF en regiones con arriendos más caros (Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes).

Esta calculadora revisa uno por uno los requisitos del llamado con tus datos: tramo del Registro Social de Hogares (hasta el 70%), ingreso familiar mensual entre 7 y 25 UF (el tope sube 8 UF por cada integrante desde el cuarto), ahorro mínimo de 4 UF en una cuenta de ahorro para la vivienda y valor del arriendo dentro del máximo permitido (11 UF general, 13 UF en regiones especiales). Además te muestra cuánto cubriría el subsidio de tu arriendo actual.

Ojo con un detalle que deja gente afuera todos los años: el ahorro de 4 UF debe estar depositado a más tardar el día anterior a la postulación. Y a diferencia del DS49 o el DS1, este subsidio no compra vivienda: paga parte del arriendo mientras ahorrás para la definitiva.

Cuándo usar esta calculadora

Verificar si tu grupo familiar cumple los cinco requisitos del llamado 2026 antes de postular.
Calcular cuánto del arriendo cubre el tope mensual de 4,2 o 4,9 UF en pesos de hoy.
Revisar si tu ingreso familiar entra en el rango de 7 a 25 UF (y cómo sube el tope con 4 o más integrantes).
Confirmar cuánta plata son las 4 UF de ahorro mínimo que deben estar depositadas antes de postular.
Ver si el arriendo que querés tomar supera el máximo de 11 UF (o 13 UF en regiones especiales).
Estimar cuántos meses de cobertura dan las 170 UF usando el tope mensual completo.
Comparar tu situación postulando con familia versus postular solo/a con 60 años o más.

Subsidio de Arriendo — llamado 2026 en números

Concepto	Valor
Postulación	7 de julio al 7 de agosto de 2026
Subsidio total	170 UF (≈ $6,94 millones)
Tope mensual (resto del país)	4,2 UF (≈ $171.500)
Tope mensual (regiones especiales)	4,9 UF (≈ $200.000)
Arriendo máximo	11 UF general · 13 UF regiones especiales
RSH	Hasta el tramo del 70%
Ingreso familiar	7 a 25 UF (+8 UF por integrante desde el 4°)
Ahorro mínimo	4 UF depositadas el día anterior a postular
Familias proyectadas	Más de 8.450

Regiones especiales: Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes. Valores en pesos con la UF de julio 2026 (referenciales).

Cómo funciona

Cómo funciona el Subsidio de Arriendo

El beneficio entrega 170 UF en total, que no se cobran de una vez: cada mes el Estado paga una parte de tu arriendo directo al arrendador, con un tope mensual de 4,2 UF (o 4,9 UF en Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes). Usando siempre el tope, las 170 UF alcanzan para unos 40 meses de apoyo.

Requisitos del llamado 2026

Requisito	Valor
Registro Social de Hogares	Hasta el tramo del 70%
Ingreso familiar mensual	Entre 7 y 25 UF (+8 UF por integrante desde el 4°)
Ahorro mínimo	4 UF en cuenta de ahorro para la vivienda
Valor máximo del arriendo	11 UF (13 UF en regiones especiales)
Grupo familiar	Cónyuge, conviviente o hijo/a (60+ pueden postular solos)
Cédula de identidad	Vigente

La postulación del llamado 2026 va del 7 de julio al 7 de agosto en minvu.cl con ClaveÚnica o presencial en oficinas Serviu.

Ejemplo resuelto

Pareja de 4 integrantes en Antofagasta (zona especial), ingreso $1.100.000, ahorro $200.000, arriendo $500.000:

1. Tope de ingreso: 25 + 8 = 33 UF ≈ $1.347.878 → cumple.
2. Ahorro $200.000 ≥ $163.379 (4 UF) → cumple.
3. Arriendo $500.000 ≤ 13 UF ($530.982) → cumple.
4. Aporte mensual máximo: 4,9 UF ≈ $200.139, el 40% del arriendo.

Errores comunes

Depositar el ahorro tarde: las 4 UF deben estar en la cuenta a más tardar el día anterior a postular. Es el olvido más común y anula la postulación.

Confundirlo con el DS49 o DS1: esos subsidios compran vivienda; este paga arriendo. Postular a uno no te da el otro.

Postular solo/a con menos de 60 años: el llamado exige grupo familiar (cónyuge, conviviente o hijo/a), salvo para mayores de 60.

Tomar un arriendo sobre el tope: si el contrato supera 11 UF (13 UF en zonas especiales), no podés aplicar el subsidio a esa vivienda.

Disclaimer

Cálculo orientativo con los valores del llamado 2026 informados por el MINVU y la UF vigente. La selección depende del puntaje, la verificación de antecedentes y los cupos regionales que asigna el MINVU/Serviu. Confirmá tu postulación y resultados en minvu.cl.

Ejemplo: familia de 3, RSH 50%, ingreso $900.000, arriendo $380.000

RSH 50% ≤ 70% → cumple.

Ingreso $900.000 dentro del rango 7-25 UF ($285.914 a $1.021.120 con UF de julio 2026) → cumple.

Ahorro $170.000 ≥ 4 UF ($163.379) → cumple.

Arriendo $380.000 ≤ 11 UF ($449.293) → cumple.

Aporte mensual máximo: 4,2 UF ≈ $171.548, el 45% del arriendo.

Cumple los requisitos: subsidio total de 170 UF ≈ $6.943.614, con aporte mensual de hasta $171.548 (45% del arriendo)

Preguntas frecuentes

¿Cuánto paga el Subsidio de Arriendo 2026?

Un total de 170 UF (unos $6,9 millones), que se aplican mes a mes contra tu arriendo con un tope mensual de 4,2 UF (≈ $171.500) en la mayoría del país y de 4,9 UF (≈ $200.000) en Arica y Parinacota, Tarapacá, Antofagasta, Atacama, Metropolitana, Aysén y Magallanes.

¿Cuándo se postula al llamado 2026?

Del 7 de julio al 7 de agosto de 2026, online en minvu.cl con ClaveÚnica o presencial en las oficinas Serviu de todo el país. El llamado proyecta beneficiar a más de 8.450 familias.

¿Qué tramo del Registro Social de Hogares piden?

No superar el tramo del 70% de calificación socioeconómica en el Registro Social de Hogares. Si estás en el 71-80% o más arriba, no cumplís este requisito del llamado.

¿Cuál es el ingreso familiar mínimo y máximo?

Entre 7 UF (≈ $286.000) y 25 UF (≈ $1.021.000) mensuales del grupo familiar. Si el grupo tiene más de 3 integrantes, el tope sube 8 UF por cada integrante adicional: una familia de 5 puede ganar hasta 41 UF.

¿Cuánta plata es el ahorro mínimo de 4 UF y cuándo debe estar?

Unos $163.000 (4 UF), en una cuenta de ahorro para la vivienda, depositados a más tardar el día anterior a la postulación. Postular con el depósito hecho el mismo día no sirve: es la causa clásica de rechazo.

¿Puedo postular solo o sola?

Solo si tenés 60 años o más. Bajo esa edad, el llamado exige postular al menos con cónyuge, conviviente civil, conviviente o un hijo o hija.

¿Hay un valor máximo de arriendo para usar el subsidio?

Sí: 11 UF (≈ $449.000) en la mayoría del país y 13 UF (≈ $531.000) en las regiones especiales. Si el contrato supera ese valor, no podés aplicar el subsidio a esa vivienda.

¿El subsidio se paga de una sola vez?

No. El Serviu paga mes a mes su parte directo al arrendador, hasta agotar las 170 UF. Usando el tope mensual completo, la cobertura dura unos 40 meses; si usás menos tope por mes, dura más.

¿Es lo mismo que el subsidio DS49 o DS1?

No. El DS49 (Fondo Solidario) y el DS1 (sectores medios) financian la compra o construcción de una vivienda. El Subsidio de Arriendo solo paga parte del arriendo mensual; muchos lo usan como puente mientras juntan el ahorro para postular a la vivienda definitiva.

Fuentes y referencias

MINVU — Minvu anuncia la apertura del llamado al Subsidio de Arriendo de 2026 — Ministerio de Vivienda y Urbanismo (2026)
Serviu Maule — Llamado al Subsidio de Arriendo de 2026 — Serviu / MINVU (2026)

Metodología y confianza

Editorial

Calculadora de vivienda con fórmula verificada automáticamente contra MINVU — Minvu anuncia la apertura del llamado al Subsidio de Arriendo de 2026, según nuestra política editorial y metodología.

Actualización

Actualizado: julio de 2026. Los parámetros se verifican periódicamente con las fuentes citadas.

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Limitaciones

Resultados orientativos. Para decisiones críticas, consultá con un profesional.

📌 Cómo citar esta calculadora

Rodríguez, M. (2026). Calculadora del Subsidio de Arriendo MINVU 2026 — monto y requisitos. Hacé Cuentas. https://hacecuentas.com/cl/calculadora-subsidio-arriendo-minvu-chile-2026-monto-requisitos

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