Calculadora de Reajuste de Arriendo por IPC (Chile)
Calculá el reajuste de tu arriendo por IPC en Chile: ingresá el arriendo actual y el IPC acumulado del período (anual, semestral o trimestral) y obtené el nuevo monto. Sin registro.
Ver cálculo paso a paso
Calculadora específica para Chile. Las leyes, escalas y valores son los vigentes en Chile.
Cuándo usar esta calculadora
- Arrendatario calcula cuánto subirá su arriendo en el próximo reajuste
- Propietario determina el nuevo monto a cobrar según el IPC
- Inquilino verifica que el aumento aplicado coincide con el IPC del período
- Corredor de propiedades actualiza la renta de un contrato
- Persona compara el reajuste anual frente a uno semestral o trimestral
Periodicidad del reajuste y IPC a usar
| Periodicidad | IPC a aplicar | Frecuencia del reajuste |
|---|---|---|
| Anual | IPC acumulado de los últimos 12 meses | 1 vez al año |
| Semestral | IPC acumulado de los últimos 6 meses | 2 veces al año |
| Trimestral | IPC acumulado de los últimos 3 meses | 4 veces al año |
Fuente: práctica contractual e INE. La periodicidad y el índice deben estar pactados en el contrato (Ley 18.101).
Cómo funciona
Cómo funciona el reajuste de arriendo por IPC
En Chile, la mayoría de los contratos de arriendo pactan una cláusula de reajuste por IPC para que la renta no pierda valor con la inflación. El IPC mide la variación del costo de la vida y lo publica el Instituto Nacional de Estadísticas (INE) cada mes.
La fórmula
El cálculo es directo:
Monto del reajuste = arriendo actual × IPC acumulado del período ÷ 100
Arriendo nuevo = arriendo actual + monto del reajuste
Lo importante es usar el IPC acumulado del período correcto (el que corresponde a la periodicidad de tu contrato).
Periodicidad: anual, semestral o trimestral
La periodicidad debe estar pactada en el contrato. La calculadora aplica el porcentaje que ingreses, sin importar el período; solo asegurate de tomar el IPC acumulado correcto del INE.
Ejemplo paso a paso
Un arriendo de $450.000 con un IPC anual acumulado del 4,2%:
1. Monto del reajuste: $450.000 × 4,2% = $18.900.
2. Arriendo nuevo: $450.000 + $18.900 = $468.900.
Consideraciones importantes
Si además te interesa la conveniencia de arrendar o comprar, mirá la calculadora de arriendo vs comprar en Chile.
Ejemplo: arriendo $450.000 con IPC anual de 4,2%
Preguntas frecuentes
¿Cómo se calcula el reajuste de arriendo por IPC en Chile?
¿Dónde encuentro el IPC para reajustar mi arriendo?
¿El reajuste por IPC es obligatorio?
¿Cada cuánto se reajusta el arriendo?
¿Qué pasa si el IPC es negativo?
¿El reajuste se aplica sobre el arriendo original o el actual?
¿Puedo reajustar por UF en lugar de IPC?
¿El propietario puede subir el arriendo más que el IPC?
Fuentes y referencias
- INE - Índice de Precios al Consumidor (IPC) — Instituto Nacional de Estadísticas (2026)
- Ley 18.101 - Arrendamiento de predios urbanos — BCN - Biblioteca del Congreso Nacional (2026)
- BCN - Reajuste de rentas de arrendamiento — BCN - Biblioteca del Congreso Nacional (2026)
Metodología y confianza
Calculadora de vivienda revisada por el equipo editorial de Hacé Cuentas, contrastada con INE - Índice de Precios al Consumidor (IPC), según nuestra política editorial y metodología.
Última revisión: 29 de junio de 2026. Los parámetros se verifican periódicamente con las fuentes citadas.
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Resultados orientativos. Para decisiones críticas, consultá con un profesional.
Rodríguez, M. (2026). Calculadora de Reajuste de Arriendo por IPC (Chile). Hacé Cuentas. https://hacecuentas.com/calculadora-reajuste-arriendo-ipc-chile
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