Calculadora Rentabilidad Alquiler vs Venta de Propiedad
Calculá cap rate, rentabilidad bruta y neta de tu propiedad y compará con bonos o plazo fijo. ¿Alquilar o vender? Decidí con números reales.
- Datos verificados · julio de 2026
- Editado por Martín Rodríguez
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Datos actualizados: · Fuente: BCRA - Índices y variables de mercado inmobiliario
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Rentabilidad bruta anual
El alquiler rinde 4,58% neto en USD vs 8% de bonos soberanos → los bonos rinden más con liquidez total. Pero el alquiler
Rentabilidad neta anual
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Herramienta educativa. No constituye asesoramiento en inversión (Ley 26.831 / RG CNV 840/2020). Consultá a un contador o asesor financiero matriculado antes de tomar decisiones.
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Paso a paso
01
Ingresá valor de venta de la propiedadIngresá valor de venta de la propiedad (ej: $120000000). Es el monto en pesos.
02
Ingresá alquiler mensualIngresá alquiler mensual (ej: $600000). Es el monto en pesos.
03
Ingresá comisión inmobiliaria mensualIngresá comisión inmobiliaria mensual (ej: $30000). Es el monto en pesos.
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Calculadora específica para Argentina. Las leyes, escalas y valores son los vigentes en Argentina (ARCA, BCRA, ANSES).
El dilema es viejo pero en Argentina pica más: tenés una propiedad y no sabés si seguir cobrando el alquiler o vender, tomar los dólares y ponerlos a trabajar en otra cosa. La trampa está en que la mayoría de los propietarios compara mal: cree que si el alquiler cubre los gastos, el negocio está bien. Pero ese razonamiento ignora el costo de oportunidad del capital inmovilizado.
Un departamento de USD 90.000 que alquila a USD 300/mes tiene una rentabilidad bruta del 4% anual. Descontá comisión inmobiliaria (7-10% del alquiler), ABL, seguro, desgaste y un mes de vacancia por renovación, y el cap rate real cae a 2,5-3%. Mientras tanto, las Lecaps o los bonos soberanos en dólares (AL30, GD35) rinden entre 6 y 9% anual con liquidez inmediata. La diferencia de 3-5 puntos porcentuales es plata concreta: sobre USD 90.000, son USD 2.700-4.500 por año que dejás de ganar.
Esta calculadora resuelve esa comparación de forma rigurosa. Ingresás el valor de venta de la propiedad, el alquiler mensual, los gastos del propietario y el rendimiento de tu mejor alternativa de inversión, y obtenés: rentabilidad bruta, rentabilidad neta, cap rate y un veredicto comparado contra la alternativa. Todo expresado en la misma moneda para que la comparación sea justa.
Lo que hace diferente a esta herramienta es que no solo te da el número: te obliga a pensar en los gastos reales que la mayoría omite (vacancia, desgaste, impuestos) y a poner enfrente una tasa alternativa concreta. Porque la pregunta no es si el alquiler rinde, sino si rinde más que lo que harías con esa plata vendida. Esa es la única comparación que importa.
Cuándo usar esta calculadora
- Heredaste un departamento en Flores valuado en USD 75.000 que alquila a $450.000/mes (≈ USD 360 al dólar MEP). El cap rate resulta 3,8% en dólares. Con los USD 75.000 en ON corporativas (YPF, Pampa) al 8% anual cobrarías USD 6.000/año vs. USD 2.850 netos del alquiler — diferencia de USD 3.150 anuales a favor de vender.
- Tenés un 2 ambientes en Palermo que lo manejás por Airbnb. Alquiler promedio: USD 65/noche, ocupación 60% (219 noches). Ingreso bruto anual: USD 14.235. Menos comisión Airbnb 15%, limpieza, desgaste y vacancia: ingreso neto ≈ USD 9.500. Sobre un valor de USD 120.000 el cap rate es casi 8% — supera holgadamente bonos soberanos.
- Tenés un local comercial vacío en San Isidro, valuado en USD 180.000. El mejor alquiler que conseguís son USD 800/mes. Rentabilidad bruta: 5,3%. Descontando comisión 8%, ABL comercial, seguro, y estimando 2 meses vacíos por año: cap rate 3,1%. Bonos del Tesoro USA rinden 4,5% sin riesgo — la decisión de vender se justifica sola.
- Te jubilás en 2 años y querés vivir del alquiler. Tenés una PH en Caballito valuada en USD 95.000 que alquilaría en torno a $600.000/mes. Calculando en pesos con ajuste IPC trimestral, el ingreso neto anual equivale a USD 4.200 — apenas USD 350/mes, que a tipo de cambio libre son $437.000. Si con USD 95.000 en un FCI en dólares obtenés 6% anual, tendrías USD 475/mes con liquidez total. La calculadora muestra que el flujo del alquiler no alcanza tus necesidades.
- Estás por comprar un departamento de 3 ambientes en Córdoba capital a USD 110.000. La inmobiliaria dice que se alquila a USD 500/mes. Antes de firmar boleto, calculás: rentabilidad bruta 5,4%, restando gastos reales el cap rate cae a 3,6%. Comparado con el 7% que ofrecen ON de empresas energéticas argentinas, la compra solo tiene sentido si esperás revalorización del activo.
- Tenés una cochera en Microcentro valuada en USD 18.000, alquilada a $80.000/mes (≈ USD 64). Rentabilidad bruta: 4,3% anual en dólares. Sin vacancia significativa y con gastos mínimos (ABL bajo, sin comisión por contrato directo), el cap rate llega a 3,8% — bajo pero con muy poca gestión. Ideal para evaluar si vale la pena mantenerla o liquidarla para reinvertir.
- Un inversor tiene 3 departamentos monoambiente en La Plata, cada uno valuado en USD 45.000, alquilando a $280.000/mes c/u. Portfolio total USD 135.000. Cap rate promedio: 3,2%. Con ese capital en CEDEARs de REITs americanos (tipo VNQ) el rendimiento histórico fue 8-10% anual en dólares. La calculadora le muestra que el costo de oportunidad acumulado a 5 años supera USD 30.000.
- Propietaria de una casa en Mendoza capital (USD 160.000) decide alquilarla bajo el régimen de contrato libre post-DNU 70/2023, pactando ajuste por IPC mensual y precio inicial de $800.000/mes. Ingreso neto proyectado a 12 meses (asumiendo IPC 60% anual): equivalente a USD 5.800. Cap rate: 3,6% en dólares. Con plazo fijo UVA al 3% real anual en pesos, el alquiler con ajuste IPC resulta levemente superior — pero con más fricción.
Cap rate típico por tipo de propiedad en Argentina (2026)
| Tipo de propiedad | Cap Rate típico (USD anual) | Notas clave |
|---|---|---|
| Departamento 1–2 amb CABA (alquiler tradicional) | 2,5 – 4 % | Palermo, Recoleta, Belgrano |
| Departamento temporario (Airbnb/Booking) | 5 – 10 % | Requiere gestión activa |
| Casa / departamento GBA | 3 – 5 % | Menor potencial de revalorización |
| Local comercial | 6 – 12 % | Alta vacancia posible, contratos dolarizados |
| Oficina A+ CABA | 5 – 8 % | En recuperación post-pandemia |
| Galpón industrial | 8 – 12 % | Contratos largos, dolarizados |
| Cochera CABA | 5 – 8 % | Gestión simple, baja vacancia |
Fuente: Reporte Inmobiliario Argentina — Cap Rates (reporteinmobiliario.com) y Zonaprop — Índice de rentabilidad residencial (2026). Cap Rate = (Alquiler anual − Gastos) / Valor propiedad × 100.
Cómo funciona
Qué es la rentabilidad de un alquiler
La rentabilidad de un alquiler mide el retorno anual que genera una propiedad puesta en alquiler, expresado como porcentaje del valor de venta. Es el yield del inmueble — equivalente al cupón de un bono o al dividend yield de una acción.
Tres medidas de rentabilidad
1. Rentabilidad bruta
RB = (Alquiler anual / Valor propiedad) × 100Ignora gastos y vacancia. Sirve como referencia inicial pero sobreestima el retorno real.
2. Rentabilidad neta (Cap Rate)
Cap Rate = (Alquiler anual − Gastos anuales) / Valor propiedad × 100Resta todos los costos asociados: comisión inmobiliaria, ABL, seguros, desgaste, vacancia, impuestos sobre la renta. Es la medida correcta para comparar con otras inversiones.
3. Cash-on-cash return (con apalancamiento)
CoCR = Flujo anual neto / Capital propio invertidoSi compraste con hipoteca, dividís el flujo neto (después de pagar cuota) por el capital propio invertido (anticipo + gastos). Puede dar rendimientos más altos que el cap rate si el spread es favorable.
Rentabilidad inmobiliaria típica en Argentina (2026)
| Tipo de propiedad | Cap Rate típico (USD) | Notas |
|---|---|---|
| Departamento 1–2 amb CABA (alquiler tradicional) | 2,5 – 4% | Barrios como Palermo, Recoleta, Belgrano |
| Departamento temporario (Airbnb CABA) | 5 – 10% | Requiere gestión activa |
| Casa/departamento GBA | 3 – 5% | Menos valor de revalorización |
| PH / Casa chorizo CABA | 3 – 4,5% | Mantenimiento mayor |
| Local comercial | 6 – 12% | Alta vacancia, dolarizados |
| Oficina A+ CABA | 5 – 8% | Post-pandemia, recuperándose |
| Galpón industrial | 8 – 12% | Contratos largos, dolarizados |
| Cochera CABA | 5 – 8% | Gestión simple |
| Country / barrio cerrado | 2 – 4% | Más para uso que para rentar |
Por qué Argentina tiene cap rates bajos vs otros países
El cap rate es bajo (2–4% en residencial) porque:
Comparativo internacional: España 4–6%, USA 5–9%, Brasil 6–8%, Chile 4–5%, Uruguay 4–6%.
Gastos que hay que considerar
Gastos fijos del propietario
Costos de intermediación
Impuestos sobre la renta
Ley de alquileres y rentabilidad
El cambio regulatorio mejoró la rentabilidad real para propietarios (permiten recuperar valor de la inflación) pero encareció el acceso al alquiler para inquilinos.
Vender o alquilar: cómo decidir
Factores a favor de alquilar
Factores a favor de vender
Regla simple
Si Cap Rate + Apreciación esperada ≥ Alternativa + 2 pp de prima por iliquidez, alquilá. Si no, vendé.
Ejemplo: cap rate 4%, apreciación esperada 3% → total 7%. Alternativa (bonos USD) 8%. → 7 < 8 + 2 = 10, alquilar no es competitivo con bonos.
Ejemplo real: 2 ambientes Palermo Hollywood CABA, valor USD 120k / alquiler $600k/mes
Valor de venta: USD 120.000 (al dólar MEP del día, ~$145M pesos).
Alquiler mensual: $600.000 (2 ambientes temporario anual en pesos, Palermo).
Comisión inmobiliaria mensual: $30.000 (5% del alquiler por administración + cobranza).
Gastos fijos propietario: $20.000 (ABL, seguro propietario, prorrateo de pintura cada 3 años, desgaste).
Alquiler anual:
600.000 × 12 = $7.200.000.Gastos anuales:
(30.000 + 20.000) × 12 = $600.000.Ingreso neto anual:
7.200.000 − 600.000 = $6.600.000 (convertir a USD al TC final del año).Asumiendo TC estable promedio USD 1 = $1.200 → ingreso neto anual = USD 5.500.
Rentabilidad bruta:
7.200.000 / 145.000.000 = 4,97% (en pesos sin ajuste).Cap Rate (neta en USD):
5.500 / 120.000 × 100 = 4,58% anual en dólares.Alternativa: bonos soberanos USD (AL30, GD35) rinden ~8% anual en dólares.
Diferencia: -3,42 puntos porcentuales a favor de los bonos.
El alquiler rinde 4,58% neto en USD vs 8% de bonos soberanos → los bonos rinden más con liquidez total. Pero el alquiler ofrece: (1) cobertura natural contra devaluación si ajustás bien, (2) potencial de revalorización del m² (en 2024-25 Buenos Aires subió ~15% en USD), (3) uso personal futuro. Si tu perfil prioriza flujo y liquidez, vender y pasar a bonos es más eficiente. Si prioriza activo duro y revalorización, mantener el alquiler tiene sentido.
Disclaimer: Los resultados son orientativos y no constituyen asesoramiento financiero individualizado. Antes de tomar decisiones con impacto, consultá con un asesor financiero registrado en la CNV o contador público matriculado.
Preguntas frecuentes
¿Qué es el cap rate y por qué es más útil que la rentabilidad bruta?
El cap rate (capitalization rate) es la rentabilidad neta anual de un inmueble sin apalancamiento, calculada como porcentaje del valor de mercado: Cap Rate = (Alquiler anual − Gastos anuales) / Valor propiedad × 100. Es más útil que la rentabilidad bruta porque descuenta los costos reales de operar el activo: comisión inmobiliaria, ABL, seguros, desgaste, vacancia y, si aplica, impuestos sobre el ingreso. La rentabilidad bruta de un departamento puede ser 5% anual en dólares, pero con gastos reales el cap rate cae a 2,8-3,2%. Esa diferencia de casi 2 puntos equivale a USD 1.800/año sobre un inmueble de USD 90.000. El cap rate es el estándar internacional que usan fondos inmobiliarios, tasadores y analistas para comparar propiedades entre mercados. En Argentina residencial, el rango típico es 2,5-4,5% anual en dólares; en locales comerciales puede llegar a 5-7% dependiendo de la ubicación y el rubro.
¿En qué moneda hago el cálculo para que tenga sentido?
La regla es una sola: usá siempre la misma moneda para los tres inputs — valor de la propiedad, alquiler mensual y tasa alternativa. En Argentina lo más realista es calcular en dólares, porque los inmuebles se valúan y se venden en USD. Para convertir un alquiler en pesos al dólar, usá el dólar MEP del día de la consulta (tipo de cambio financiero legal, sin brecha de legitimidad). Si el contrato tiene ajuste trimestral por IPC, proyectá la evolución del alquiler asumiendo una inflación estimada y reconvertila a dólares al tipo de cambio proyectado. El error más frecuente: tomar el valor de la propiedad en dólares y el alquiler en pesos nominales sin convertir — eso infla artificialmente la rentabilidad bruta porque el peso se devalúa más rápido de lo que sube el alquiler nominal. Nunca mezcles monedas sin hacer la conversión al mismo tipo de cambio.
¿Cuánto tengo que descontar por vacancia y por qué es el factor que más se ignora?
La vacancia es el tiempo que la propiedad está sin inquilino entre contratos. En alquiler tradicional (contrato 2 años post-DNU 70/2023): estimá 1 mes por contrato, o sea 4-6% anual. En alquiler temporario turístico (Airbnb/Booking): según plataforma y zona, entre 25% y 45% de días vacíos por año; en Palermo/Recoleta con buena gestión, 30-35%; en zonas no turísticas, 50%+. En locales comerciales: 10-20% (los locales tardan 2-4 meses en recolocarse). Para aplicar: Alquiler ajustado = Alquiler mensual × 12 × (1 − % vacancia). Un departamento que alquila a USD 400/mes con 8% de vacancia en realidad genera USD 4.416/año, no USD 4.800. Ignorar la vacancia es el error número uno en proyecciones de yield — el cap rate real puede quedar 0,5-1,5 puntos por debajo del calculado sin vacancia.
¿Qué gastos incluyo y cuáles no?
Gastos del propietario que SÍ tenés que incluir: ABL (si no lo transfiere al inquilino por contrato), seguro del propietario (incendio estructura, consorcio), comisión inmobiliaria mensual o anualizada (7-10% del alquiler/mes en CABA), desgaste amortizado (pintura cada 3 años ≈ $200.000 / 36 meses ≈ $5.500/mes), reparaciones estructurales, Bienes Personales si el inmueble supera el mínimo no imponible, Impuesto a las Ganancias sobre renta si superás el umbral anual. Gastos que NO incluís porque los paga el inquilino: expensas ordinarias (el DNU 70/2023 mantiene esta obligación del inquilino), servicios (luz, gas, agua), AYSA. Tampoco incluyas la amortización contable del inmueble como gasto de caja — es un concepto teórico, no una salida real de plata. Si mezclás gastos del inquilino con los del propietario, el cap rate calculado queda artificialmente bajo y la comparación pierde sentido.
¿Cómo cambió la normativa de alquileres con el DNU 70/2023 y qué implica para la rentabilidad?
El DNU 70/2023 (Decreto de Necesidad y Urgencia 70/2023) derogó la Ley 27.551 de alquileres y liberalizó el mercado de locaciones urbanas. Los cambios clave para la rentabilidad: (1) Plazo libre: los contratos pueden ser por cualquier duración, antes era mínimo 3 años. (2) Índice de ajuste libre: propietario e inquilino acuerdan el índice (IPC, UVA, ICL, dólares, otro); ya no hay ajuste forzado por ICL cada 6 meses. (3) Expensas extraordinarias: sigue a cargo del propietario, las ordinarias del inquilino. En la práctica, post-DNU los alquileres en dólares o con ajuste mensual por IPC recuperaron rentabilidad real: el mercado registró subas del 30-50% en los primeros meses de contratos nuevos respecto al sistema anterior. Para la calculadora, el impacto es directo: si tu contrato es post-DNU con IPC mensual, el alquiler mantiene mejor el valor real y el cap rate en dólares es más estable.
¿Cuánto impacta Bienes Personales en el cap rate real?
Los inmuebles en Argentina tributan Bienes Personales si el total de bienes del titular supera el mínimo no imponible. Para el período fiscal 2024 (declaración 2025), el MNI fue actualizado por ARCA (ex-AFIP) y la alícuota general sobre inmuebles oscila entre 0,5% y 1,5% del valor fiscal según la escala patrimonial. El valor fiscal suele ser inferior al valor de mercado, pero el impacto es real: sobre un inmueble de USD 90.000 (valuado fiscalmente en $80.000.000 aproximados a tipo de cambio oficial), el impuesto puede representar entre USD 200 y USD 700 anuales, reduciendo el cap rate entre 0,2 y 0,8 puntos porcentuales. El REIBP (Régimen Especial de Ingreso de Bienes Personales, Ley 27.743/2024) permitió regularizar bienes a tasa fija del 0,45% anual hasta 2027 para quienes ingresaron. Si sos titular de inmuebles y estás cerca del límite del MNI, consultá con un contador antes de calcular el cap rate neto definitivo.
¿El cap rate contempla la revalorización del inmueble o solo el flujo de alquileres?
El cap rate mide únicamente el flujo (alquileres netos anuales / valor de mercado). La revalorización o apreciación del inmueble es un componente separado. El rendimiento total de un inmueble se calcula como: Total Return = Cap Rate + Apreciación anual estimada. En Argentina, la apreciación real en dólares ha sido volátil: entre 2003 y 2017 los inmuebles en CABA se apreciaron a ritmo de 5-8% anual en USD; entre 2018 y 2022 cayeron 20-35% en términos reales. Desde 2023 hay recuperación gradual, especialmente en zonas premium. Proyectá conservadoramente 1-2% de apreciación real anual salvo que tengas fundamentos sólidos de ciclo alcista (obras de infraestructura en la zona, cambio de zonificación, demanda turística creciente). Si solo usás el cap rate sin considerar apreciación, estás comparando en desventaja frente a los bonos, que tampoco contemplan la ganancia de capital por suba del precio del bono.
¿Cuándo conviene vender y cuándo conviene quedarse con el alquiler?
Conviene vender cuando: el cap rate neto es inferior en más de 2 puntos al rendimiento de una alternativa de riesgo similar; no esperás revalorización del inmueble en los próximos 3-5 años; la gestión del alquiler te genera fricción operativa significativa; necesitás liquidez o diversificación. Conviene alquilar cuando: el cap rate + apreciación esperada supera o equipara la alternativa; el inmueble tiene valor estratégico (uso personal futuro, herencia familiar, cobertura ante devaluación); la alternativa de inversión tiene riesgo soberano alto (como bonos argentinos) que no querés asumir; el inmueble es activo dolarizado y funciona como hedge natural contra inflación. Un caso frecuente: cap rate 3,5% + apreciación esperada 2% = total return 5,5% vs. bono AL30 al 8%. La diferencia de 2,5 puntos es el precio de la liquidez y la seguridad del activo real. Si valorás eso, el inmueble sigue teniendo sentido.
¿Alquiler temporario (Airbnb) realmente rinde más que el alquiler tradicional?
En las zonas correctas, sí — y la diferencia puede ser enorme. Un 2 ambientes en Palermo con buena reseñas puede generar USD 60-80/noche. Con 65% de ocupación (237 noches/año) son USD 14.250-18.960 brutos anuales. Menos comisión Airbnb (15%), limpieza (USD 15/reserva × 140 estadías), desgaste adicional y vacancia de temporada baja: ingreso neto ≈ USD 9.000-12.000. Sobre un inmueble de USD 110.000 el cap rate es 8-11% — duplica o triplica el alquiler tradicional. La contrapartida: gestión activa permanente, mayor desgaste del inmueble, regulación creciente (en CABA la Ley 6.255 exige registro de la unidad y el operador, y la actividad tributa Ingresos Brutos con alícuota específica), y riesgo de cambio regulatorio. La regla práctica: si el cap rate temporario proyectado no es al menos 1,8 veces el cap rate tradicional, el esfuerzo adicional de gestión no se justifica.
¿Cómo afecta el Impuesto a las Ganancias sobre los alquileres?
Los alquileres percibidos por personas físicas residentes en Argentina están alcanzados por el Impuesto a las Ganancias (4a categoría, rentas de la segunda categoría para inmuebles). Si tus ingresos brutos anuales (incluyendo alquileres) superan el mínimo no imponible general, tributás sobre la ganancia neta (alquileres menos gastos deducibles: ABL, comisiones, seguros, amortización del inmueble al 2% anual del valor del edificio). Las alícuotas son progresivas: desde 5% para los primeros tramos hasta 35% para rentas altas. En la práctica, un propietario con un solo departamento y otros ingresos laborales puede tributar entre 15% y 27% sobre la renta inmobiliaria neta. Esto puede reducir el cap rate real entre 0,5 y 1,5 puntos porcentuales según el tramo. Para calcular el cap rate post-impuesto, multiplicá el ingreso neto anual por (1 − alícuota marginal efectiva) y dividí por el valor del inmueble.
¿Qué tasa alternativa uso como referencia para comparar?
La tasa alternativa debe ser en la misma moneda y de riesgo comparable. Opciones ordenadas de menor a mayor riesgo para un inversor argentino: (1) Bonos del Tesoro USA a 2 años: 4,5-5% anual, riesgo prácticamente nulo, referencia para capital en dólares fuera del sistema argentino. (2) Obligaciones Negociables (ON) de empresas argentinas grado inversión (YPF, Pampa, Vista): 6-9% anual en USD, riesgo corporativo local. (3) Bonos soberanos argentinos en USD (AL30, GD35): 7-10% anual, riesgo soberano alto — histórico de defaults. (4) CEDEARs o ETFs de REITs americanos (VNQ, O): 4-7% anual en USD más variación de precio. (5) Plazo fijo UVA: 3% real anual en pesos, comparable si el alquiler también está en pesos. Recomendación: usá la ON corporativa como referencia base (6-8% USD) — es alcanzable, relativamente segura y en la misma moneda que el inmueble. Si el cap rate de tu inmueble no supera esa tasa, el argumento para alquilar tiene que apoyarse en revalorización o beneficios no financieros.
¿Cómo calculo el cap rate si el alquiler está en pesos y el inmueble vale en dólares?
Este es el caso más común en Argentina y requiere una conversión explícita. Paso 1: tomá el alquiler mensual en pesos y dividilo por el dólar MEP del día para obtener el alquiler en USD (ejemplo: $450.000 / $1.280 MEP = USD 351,6/mes). Paso 2: calculá el alquiler anual en USD: USD 351,6 × 12 = USD 4.219. Paso 3: restá los gastos anuales convertidos a USD de la misma forma. Paso 4: dividí el resultado por el valor de la propiedad en USD. El problema es que si la inflación supera la devaluación, el alquiler en dólares cae mes a mes aunque en pesos suba. Con contratos de ajuste trimestral por IPC, el alquiler en USD puede erosionarse 15-25% en un año de atraso cambiario. Para una proyección a 12 meses, usá el dólar forward implícito en futuros del ROFEX para estimar el valor del peso a futuro y obtener un cap rate proyectado más realista.
Fuentes y referencias
Historial de actualizaciones
Registro de cambios de datos, fórmula y contenido de esta calculadora.
- Se agregaron rangos de rentabilidad por tipo de propiedad con tabla validada.
Metodología y confianza
Editorial
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Actualización
Actualizado: julio de 2026. Los parámetros se verifican periódicamente con las fuentes citadas.
Privacidad
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Limitaciones
Resultados orientativos. Para decisiones críticas, consultá con un profesional.
📌 Cómo citar esta calculadora
Rodríguez, M. (2026). Calculadora Rentabilidad Alquiler vs Venta de Propiedad. Hacé Cuentas. https://hacecuentas.com/calculadora-rentabilidad-alquiler-vs-venta
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